私たちは、アキュラホーム（AQURA HOME）で仮契約をしました。
仮契約での支払いは41万円。結論から言うと、万が一キャンセルした場合は契約金30万円は返金、設計料11万円は返金不可との説明でした。ただし書面に明記がなく不安もあります。
アキュラホームの仮契約って何？【AQ Grand】
アキュラホームでいう仮契約は「設計契約」や「申込み契約」とも呼ばれているそう。私達はAQグランのプランで「工事請負契約書」にサインしました（2026年時点）。工事請負契約はケースによってはクーリングオフの対象になる場合もありますが、適用条件は契約場所や状況によって異なるため必ず確認が必要です。
展示場で契約書の内容を説明して下さったのは担当さんではなくアキュラホームの管理建築士さんでした。私達は間取りやプランの詳細な設計を進めたり、建築費用の見積もりをより正確にするために仮契約を結びました。
お金はかかるの？
しっかりお金はかかります！なんと41万円。金額の内訳としては契約金30万円+基本設計料11万円の計41万円。
本契約ではなく仮契約なのでもしアキュラホームで契約しません！となればキャンセル料などはなく契約金30万円は戻ってくるとのことですが、設計料の11万円は戻ってきません。
私達は現在アキュラホームとアイ工務店を比較中。（比較記事はこちらから）
このことは、仮契約前から両方のハウスメーカーの担当さんに伝えています。
お金が発生しているのでドキドキでしたがそんなに重く捉えるほどの契約ではないと営業さんに言われました笑いやいや、さすがに重い！！笑
注文住宅って想像以上にお金がかかりますね。一つ一つ納得して少しでも不安なく家づくりを進めていきたいです。
なぜ仮契約したの？
住宅価格が上昇している今、今後どんどん住宅価格は上がっていきそう。
アキュラホームで仮契約をすると仮契約時点での住宅価格で契約できるのがメリット。仮契約時点で行っているキャンペーン内容も本契約時に引き継ぐこともできます。
もう一つの大きなメリットは土地購入後に家の外観や外構、キッチン仕様や間取り、細かいインテリアや床材もぜーんぶ決めてから住宅価格が最終決定されます。
仕様や金額に納得いった上での本契約となるため、本契約後にどんどん見積り額が上がって地獄を見る事態を避けることができます。住宅購入において価格の上振れが1番と言ってよいほど心配な私…
アキュラホームでは全て決めて間取りも仕様も価格も全部に納得してから本契約となるので、本契約後に追加の費用が発生しない安心感があります。
注意点
本契約後は基本的に変更、キャンセルは不可。全て決めて間取りも仕様も価格も全部に納得しての本契約！！
割引交渉は必ず本契約前にしてくださいね。本契約後は何も変更できないので金額も含め、細かいところまで全て本契約前に詰めていきましょう！！少しでも納得いかないことがあれば絶対にハンコを押さないこと!これは絶対！！
また仮契約時に41万円の支払いをしましたが、書面には設計料の11万円はいかなる場合も返金できないとしか記載がありません。
キャンセルは本契約前ならいつでも可、キャンセル料はなしで契約金の30万円が返金されるっていうのは口頭では何度も確認したけど、書面に記載がないため、「アキュラホーム 仮契約 返金」で検索する日々…。正直かなり不安でした。なんなら今もちょっと不安笑
大事な契約時は今後のトラブル予防のために録音をしたり、大事な事は書面で確認しましょう。
営業さんに書面に記載がないので万が一アキュラホームで契約しなかった場合、トラブルを避けるために書面が欲しいと伝えました。「議事録にしっかり書いときますね！」と言ってくださったものの、まだもらっておらず。次回の打ち合わせ時に必ず確認したいと思います！
仮契約前に必ず確認したいこと
- 返金条件を書面でもらう
- 打ち合わせの議事録は必ず保管する
- 大事な契約の際は録音をしておく
- 解約期限はいつまでか確認する
私たちが仮契約したハウスメーカーでは、仮契約後1年以内に本契約または解約の判断をする必要があると説明を受けました。
期限を過ぎると契約の扱いが変わる可能性があるため、仮契約を検討している方は期限についてもしっかり確認しておくことをおすすめします。
今の心境
現段階ではアキュラホームとアイ工務店2社で比較中のため、万が一アキュラホームと本契約しなかった場合にちゃんと返金されるのか。トラブルにならないかとっても不安。これから仮契約する方には返金内容を確認し仮契約時に書面でもらっておくことをおすすめします。
最終的にどちらのハウスメーカーになるか分かりませんが、万が一仮契約をキャンセルすることになったらその記事も追記していきたいと思います。
アキュラホームでの仮契約や返金について不安な方は、お問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。私の体験が少しでも参考になれば嬉しいです。
※契約内容や返金条件は支店や担当者によって異なる場合があります。必ずご自身でも確認してください。
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