【知らないと危険】土地待ち中にやらないと後悔する5つのこと

土地が決まらない期間って、正直いちばんしんどい。
家づくりって土地がないと何も進まない。完全に足止め状態。
「このまま決まらなかったらどうしよう」「みんなどうやって進めてるの？」そんな不安の中で、我が家が実際にやっていることをまとめました。

土地が決まらない今の状況

今は完全に土地待ちの状況。先日初めて土地の買付をしたのですが、擁壁の作り替え費用が思っていたよりも高く、泣く泣く見送りをすることになったばかり。
詳細はこちらの記事をみてください。

土地待ち中にやっていること

資金計画の見直し

結論：土地待ち中に1番やるべきは「お金の見直し」です。
当初の予算は5000万円でした。家づくりを始めてから、5000万円の予算の中で自分たちが理想とする家を建てることは厳しいということが分かってたため予算を6000万円に引き上げました。
予算を引き上げても、ハウスメーカーからもらう資金計画書では予算オーバーの現実。どうやって減額していくか、やむを得ない場合はどうやって資金を確保するかというところまでしっかり考えていこうと思っています。

正直、このままの予算で大丈夫なのか不安になりました。自分たちだけでするのは限界があると感じて、我が家はFP相談をしてみることに。実際に受けてみたリアルな感想をまとめたので気になる方はこちらも読んでみてください。

ハウスメーカー比較

ハウスメーカーの比較については継続して情報収集中です。それぞれ一長一短の側面があるので、何を優先したいかで最終決定することになりそうです。
ハウスメーカーについては最後の最後まで悩みたいと思います。
ハウスメーカー比較についての記事はこちらも見てみてください。

間取りのイメージ固め

正確な間取りについては土地が決まってからになると思いますが、大体の理想の間取りやデザインについて夫婦でイメージを共有しています。カタログやSNSなどを見てお気に入りの写真をスクショしてアルバムで共有しています。

ショールーム巡り

標準仕様に入っている設備やキャンペーンで採用できる設備を中心にショールーム巡りを始めています。
子連れでなかなかショールーム巡りは進んでいませんが現状、行ってきたのはクリナップとTOTO。カタログでは正直よく分からなかったけど、実物を見ると「全然違う」と感じました。実物を見るって大事ですね。

キッチンはクリナップのステディアかセントロにしたいと考えています。見えないところまでステンレスでできているのでお手入れがしやすく劣化しにくいところに魅力に感じています。
アキュラホームになった場合、浴室はTOTOのサザナを採用予定。お手入れがしやすいと噂のタカラスタンダードのリラクシアも気になっていてアイ工務店だとキャンペーン時は追加費用なしで導入できるので次はタカラスタンダードのショールームに行きたいと思っています。予約しなきゃ！

土地情報チェック

土地情報はハウスメーカーの営業さんや不動産の方も並行して探してくれています。
自分たちでも毎日土地探しサイトを開いて情報収集中。限られた地域の中で土地探しをしているので、新着情報もなかなか出なくて…
今ある土地の中から選んで決めるしかないのかなー。とか思ってきちゃってるところ笑
正直しんどいけど、ここで妥協するとずっと後悔すると思うので踏ん張りどころです。

まとめ

土地が決まらない期間は、正直もどかしいし不安も大きいです。
でもこの時間をどう使うかで、家づくりの満足度は大きく変わると感じています。
土地待ちは「止まっている時間」じゃなくて「差がつく時間」。
焦って決めて後悔するより、今できることを少しずつ。我が家は引き続き、納得できる土地に出会えるまで粘ります。