気づいたら、家づくりの予算が1500万円もオーバーしていました。
「え、もう無理じゃない？」正直、資金計画を見た時かなり焦りました。
最初は土地込み5000万円の予算。厳しいと分かって、頑張って6000万円まで予算を引き上げたのにそれでも全然足りない。
そこから我が家が本気でやったのが、“満足度をできるだけ落とさない減額調整”でした。
この記事では、実際に削った項目と金額をリアルにまとめています。この記事が私たちと同じように予算オーバーで悩んでいる方の参考になれば嬉しいです。
減額のためにやったこと
乾太くんDXをやめた(約-32万円)
ちまちま減額していくよりも大きくドーン！と減額したかった私たち。絶対導入すると意気込んでいた乾太くんDXを諦めることにしました。
我が家は太陽光発電を導入する予定なので、乾太くんのかわりに電気式の乾燥機をお出迎えしようかと考えています。これからしっかり調べていく予定ですが、HaierのfwatoかPanasonicの衣類乾燥機が現状の候補。
電気式乾燥機については少しずつ情報収集中です。乾太くんとのお別れは悲しいけど仕方ない！
電気+ガス→オール電化へ変更(結果：ほぼ減額にならず)
我が家は乾太くんを諦めることになったため、オール電化にすることにしました。
ガスを引く前提の時はエコジョーズを採用していたのですが、これをエコキュート(高圧タイプ460L)に変更。(エコジョーズとの差額は+10万円)
ガスを引く工事代25万円は浮いたけどオール電化にする場合はオール電化パックというものがあるそうでそれがおよそ56万円。乾太くん代も合わせてトントンくらいの差額でした。
乾太くんのためにガスを引こうとしていた我が家ですが、オール電化にしても大した減額にはならず残念。太陽光パネルを導入する予定なのでランニングコストを考えたらオール電化の方がお得なんじゃないかなと考えるようになり、そのままオール電化を採用することにしました。
外構を直接契約にした(-100万円)
外構業者にまったく同じ条件の工事内容で、ハウスメーカーを通すパターンと直接契約するパターンの2種類の見積りをとったところなんと100万円もの差がありました。
この100万円はハウスメーカーに入る中間マージン。かなり大きい額ですよね。直接契約で外構をする場合は外構業者とハウスメーカーの橋渡しを施主側で行う必要があります。
我が家は減額のために外構業者と直接契約を結ぶことにしました。間取り作成と並行して早めに外構計画を決めていけるように動いています。水道管の高さ変更やマスの位置決め等もあるので外構計画は早い段階で考え始める必要がありそうです。
部屋の広さを削った（−数十万円）
8.5畳あった寝室は現在7.5畳、6畳あった子ども部屋は5.25畳に変更しました。2階を狭くするだけでは大きな減額にはなりませんが、少しでも減額したい我が家はここを許容できる範囲まで縮小。1階も薄くスライスするように少しずつ縮小しました。
基礎の部分の価格が高いので2階を縮小するよりも1階を縮小する方が減額効果が高いのですが、1階は私たちのこだわりが強くなかなか大きく縮小はできず。それでも数十万単位での減額になりました。
収納の扉をなしにした(1か所-36300円)
減額のためシュークロや寝室のウォークインクローゼットの扉を取ることにしました。扉がない方が使いやすそうだし、普段はそのままオープンの状態で使って、来客時にはロールスクリーンで目隠しして使用するつもりです。
子ども部屋の収納×2と2階の納戸の扉をどうするかは現在慎重に検討中です。
階段のアイアン手すりをやめた(-21万)
減額要素を探している段階では玄関入ってすぐに廊下を上がっていくタイプの間取りだったため、抜け感が欲しくて階段手すりをアイアン手すりにしていました。
しかし、手すりに21 万、、、と思うようになりアイアン手すりを諦め、階段の向きを変更してもらうことに。満足度を下げずに大きく減額することができました。
総評
今回の減額で一番大きかったのは、外構の直接契約（約-100万円）でした。
逆に、「かなり減額になると思っていたのに、意外と変わらなかった」のがオール電化への変更。
実際にやってみて感じたのは、
・外構は必ず相見積もりを取る
・設備は“本当に必要か”を冷静に考える
この2つがとても重要ということでした。
正直、1500万円の予算オーバーはかなり精神的にきつい。
「このまま進めても大丈夫なのかな…」と不安になる日もありました。
だからこそ、一度FPさんに相談して客観的に家計のお金を見てもらえたのはかなり大きかったと思います。
我が家は実際に、
・借りても良い金額
・生活への影響
・今後どこまで減額が必要か
を相談しました。
結果、「減額すべきポイント」がかなり整理できて、方向性も少し見えてきたので、もう一度FPさんに相談してみようと思っています。
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子どもがいてもオンラインで相談できたので、かなり助かりました。→無料FP相談の体験記事
これからさらに費用が増えていきそうな予感しかしませんが、工夫しながら少しでも楽しみつつ家づくりを進めていきたいと思います。
この記事が、予算オーバーで悩んでいる方の参考になれば嬉しいです。
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